locataire, doit on payer l'entretien de la chaudière?

Bonjour,

La réponse est dans mon bail, il y a une annexe sur le détail des charges, mais c’est un langage juridique et c’est difficile de s’'y retrouver.

Par expérience, locataires avec chaudière à gaz individuel, est-ce que vous payez chaque année le nettoyage de la chaudière (Wartung) et les petites réparations?

La chaudière est très vieille, la facture s’élève à 400 euros, le nettoyage à 160.

Merci de votre aide,

Elodie

Bonjour,

A ma connaissance les charges récurrentes sont à la charge du locataire.

Mais 560 Euros par an me parait excessif pour une chaudière, est-ce que ces travaux doivent vraiment se faire tout les ans ou c’était une « remise à niveau » ponctuelle ? Dans le dernier cas, je pense que c’est à la charge du propriétaire.

A noter que certaines clauses dans les contrats par rapport aux charges sont abusives et pas valides.

Dans le doute contacter le Mieterverein.

Bon courage,

Tom

Bonjour,



Le mieux est de devenir membre de Mieterverein München; cela ne coûte que quelques dizaines d’euros par an et on a ensuite droit à une assistance juridique gratuite en tant que locataire.

Ils sont efficaces, j’ai utilisé leurs services.



Bonne chance.

Brad