Une de mes connaissances a quelques problèmes. J’ai eu moi aussi des soucis il y a quelques mois mais ça n’était pas aussi grave, je ne peux donc pas l’aider je me tourne vers vous.
Elle a reçu un courrier expliquant que son propriétaire a fait une requête au tribunal pour l’expulser pour les motifs suivants:
-Un loyer impayé
-Payement systématique en retard
Or, il y a une erreur: elle paye effectivement son loyer en retard, mais n’a absolument pas de loyer impayé, elle a vérifié. Elle va se tourner vers un avocat commis d’office que lui a attribué la ville, mais est très inquiète de devoir perdre son logement. Elle a aussi fait le nécessaire pour trouver l’argent afin de réguler sa situation de suite.
Peut-elle se faire expulser pour loyers payés en retard (depuis 6 mois) ? Elle ne voit cet avocat que dans une dizaines de jours et est très inquiète. Si elle se fait effectivement expulser, retrouvera-t-elle un logement ?
j’ai également eu une mauvaise expérience il y a 3 ans avec un propriétaire qui voulait me virer de la chambre que je louais avec d’autres dans sa maison pour louer la maison entière, sous prétexte que cela lui rapportait plus d’argent et non pas pour un usage personnel. Je m’étais alors à l’époque tournée vers le Sozialreferat, Amt für Wohnen und Migration:
Ils ont une section dédiée aux conseils des locataires sur leur droit et leur recours. Ce sont des avocats bénévoles qui se chargent du conseil. La consultation est donc gratuite. Le seul hic: savoir parler allemand ou se faire accompagner d’une personne qui parle allemand car les avocats ne parlent pas anglais.
J ai pris des nouvelles. Elle a eu aujourdhui un courrier disant qu ils se sont rendus compte de leur erreur pour le loyer impayé et que les poursuites judiciaires sont abandonnées. Cependant son proprietaire veut toujours resilier son contrat. Elle va reguler sa situation et demontrer qu elle a eu des soucis financiers ces derniers mois d ou les loyers en retard.Elle a deux mois pr contester la resiliation et va le faire de suite. Esperons que ca passe. Changer de locataire = frais alors ils ne resilieront peut etre pas
