Bonjour à tous,
Je suis actuellement parisien et ma chérie vit et travaille à Munich.
Je pense acheter très prochainement un petit appart à Munich.
Avant de commencer mes recherches de facon très active, je cherche des infos sur les couts annexes à mon achat…
Voici ce que j’ai trouvé:
frais d’agence immo en général: de 3 à 6% du prix de vente +TVA
honoraires du notaire:1% du prix de vente
taxes sur les mutations (Grunderwerbsteuer) : 3,5 % du prix de vente.
Impot foncier (Grundsteuer): 3°/00 de la valeur fiscale du bien, tous les trimestres.
inscription au livre foncier (Grundbuch)? 1% du prix de vente
Est-ce que l’un d’entre vous peut confirmer ces valeurs?
Est-ce qu’il y a d’autres frais à prévoir?
Concernant le notaire, est-ce que l’acheteur peut le choisir? (j’en voudrai un qui soit bilingue pour faire les actes dans les deux langues…)
Merci d’avance.